Características

• Valor: $ 4.400.000.000
• Region: Departamento de Antioquia
• Localidad: Sonsón
• 30 m²

Descripcion

ESTA ES UNA BUENA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA FINCA ALTAMENTE PRODUCTIVA, CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y CON TODAS LAS CERTIFICACIONES PARA EXPORTAR Ubicada en jurisdicción de Aberjorral, pero está más cerca de Sonsón. La componen 3 matrículas inmobiliarias: Una con 12 Hectáreas, las otras dos suman 18 Hectáreas. Área total: 30 Hectáreas / 46,8 Cuadras sembradas 4 x 4.  Actualmente tiene 10,500 árboles, de los cuales hay 8.500 en producción. Fincas certificadas por el ICA, GLOBAL GAP y GRASSP. Ubicadas en el Km 86 Vía a Sonsón con carretera en excelentes condiciones. La entrada a la finca es por la Vereda Aures, tiene 2 kilometros de carretera destapada. Se tiene un paisaje inugualable y una tierra que responde de manera positiva al trato agrícola actual. Por las fincas pasa el Río Aures, también en el límite de la entrada de la segunda finca hay una cascada y dentro de la primera hay otra cascada, formada por nacimientos de agua pura que vienen de las fincas vecinas de la parte de arriba. La finca de 12 Hectáreas cuenta con: Casa principal con buenos acabados: 4 alcobas + 4 baños (cabinados), 2 habitaciones con baño independiente para los cosecheros. Cuenta con oficina y 2 habitaciones adicionales + cuarto útil + cocineta + baño para quienes van a hacer trabajos de campo como el agrónomo o quienes les visitan para auditorías y otros temas. Cuenta con un baño exterior para cosecheros, ducha de emergencia y espacio para que guarden sus pertenencias. Se cuenta también con: Cuarto solo para quÍmicos. Bodega de fertilizantes. Bodega para guardar las cajas de cosecha. Bodega de herramienta. Bodega para gasolina y aceites en un lugar no cerca a la casa. Rampa o guaje para reparaciones y demás. Cada lote tiene zona de descanso (8 aproximadamente. y zona para mezcla de quimicos con su ducha de emergencia. La finca de 18 Hectáreas cuenta con: Casa de construccion antigua, bellísima pero para remodelar. Casa nueva, construida para mayordomo: 2 habitaciones + 2 baños con buenos acabados + sala - comedor + cocina integral + zona de ropas. Habitación adicional para cosecheros con baño en buen estado. Las fincas tienen sistema de riego por aspersión, 4 kms de tuberías, las primarias de 2 pulgadas, las secundarias de 1 pulgada. Separadas cada 100 mts. Cada 50 mts hay un hidrante. Las fincas tienen aún 12 Hectáreas disponibles para cultivos adicionales. Altura: 2.220 msnm promedio.EN ESTA ZONA VAN TODAS LAS COMERCIALIZADORAS, ES FÁCIL VENDER Y SACAR EL PRODUCTO.Notas importantes: La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda. El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo. El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es negociable.